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房局: 難制訂富戶退場機制 需要在當中取得平衡

2015-07-17 11:09:12来源:澳门房产交易网0人评论 分享
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摘要:修法諮詢文本建議定義社屋富戶,且被列為富戶四年者須退場,楊錦華坦言在制訂富戶退場機制上感兩難,需在當中取得平衡。此外,社會有聲音指富戶與豁免租金政策或存矛盾,局方會研究檢討並提出建議。

房屋局長楊錦華、公共房屋廳長陳華強及研究廳長任利凌,昨日出席電台節目 與聽衆探討修訂《社會房屋法律制度》。修法諮詢文本建議定義社屋富戶,且被列為富戶四年者須退場,楊錦華坦言在制訂富戶退場機制上感兩難,需在當中取得平 衡。此外,社會有聲音指富戶與豁免租金政策或存矛盾,局方會研究檢討並提出建議。

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建議設社屋富戶退場機制是今次“社屋法”諮詢其一亮點

楊錦華表示,是次“社屋法”修訂有多個亮點,希望廣泛收集社會意見和建議,完善社屋制度。其中,建議放寬曾享受經屋、四厘利息補貼和自置居所貸款利 息補貼制度的家團成員的申請資格限制,體現了社屋政策以照顧經濟薄弱社群為施政目標,希望解決居民住屋問題,當然申請人須滿足收入和資產限制條件。

逾五百宗被除名案

他 稱,不排除上述群體部分人士確實面對居住困難,亦是弱勢社群,因此提出相關建議。在處理類似的二次申請者時,既要視乎他們的訴求,亦要注意社會上的意見, 從中取得平衡。陳華強補充,二○一三年社屋申請中,因曾享受四厘利息補貼而被除名的個案有五十二宗,曾享經屋的家團成員被除名者有四百五十多宗,但這些曾 享受公共資源的群體可能有實際住屋需求。

修訂“社屋法”諮詢文本除清晰界定了超收入戶和富戶,亦規定連續四年是富戶須強制退場。楊錦華坦 言,制訂富戶退場機制上處兩難局面,目前的社屋富戶或臨界富戶家團有憂慮,但社會上提出收入較豐厚的社屋租戶,是否應繼續使用公共資源。對此問題須取得平 衡,為維持現行機制,修法上不能有衝擊,既要符合富戶退場需要,亦要給予時間觀察其經濟穩定性,如經濟出現突變,就可繼續居住社屋。同時,富戶退場後可否 於私人市場解決居住問題亦要考慮。

檢討富戶免租問題

有聽衆問及社屋豁免租金的情況。楊錦 華表示,社屋豁免租金是特區政府的惠民舉措,目前每戶可獲豁免二千元租金,但部分租戶租金未達該數額,部分正繳交雙倍租金的租戶亦獲得豁免,對此當局正考 慮檢討,尤其針對超收入戶和富戶。為配合富戶定義和退場機制的考慮,符合列富戶者兩年後交雙倍租金,連續四年須退場,對於有關群體是否需要豁免租金,局方 會檢討研究並提出建議。

尊重狗隻設過渡制

另外,就諮詢文本建議的社屋飼養狗隻限制,楊錦 華稱是因應部分社屋租戶認為狗隻影響其生活而提出,開放社會大衆討論。局方尊重狗隻的生活價值,不希望對現有養狗租戶造成太大影響,因此建議設過渡性登記 制度,但若狗隻有違規問題會處罰,相信若將來引入扣分制亦有助管理狗隻飼養問題


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