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澳門正處于在發展階段 新城B區需平衡景觀與發展

2015-07-16 16:03:32来源:澳门房产交易网0人评论 分享
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摘要:社會最近對新城B區限高展開熱烈討論。澳門中原地產高級區域營業董事何兆恆表示,保留城市文化和景觀固然重要,然而澳門正處發展階段,一個城市要進行更新發展的同時又要永久保留都市原貌,難免不符合現實,唯有在兩者之間盡量取得平衡方為上策。

中原:

新城B區平衡景觀與發展

社會最近對新城B區限高展開熱烈討論。澳門中原地產高級區域營業董事何兆恆表示,保留城市文化和景觀固然重要,然而澳門正處發展階段,一個城市要進行更新發展的同時又要永久保留都市原貌,難免不符合現實,唯有在兩者之間盡量取得平衡方為上策。

商 用物業老化及欠缺特色是影響澳門商業發展的另一重要因素。縱觀衆多國際城市如新加坡、香港,以至國內如滬深等大城市,商廈各有特色,有摩天高樓,有結合自 然環境如鳥、樹、花草等設計,亦有各種藝術風格的商廈,故建議政府於規劃中應放寬限制,盡量善用上空空間,在同樣容積率下,向上發展能令樓宇之間的距離拉 開,景觀空間加闊,通風、採光等都會比較好。同時覆蓋率下降亦令土地增加,方便用於擴闊道路、疏導交通及增加綠化,不宜再使用舊有商廈如“四方盒”的設計 概念,相信可有效避免屏風效應,又能達到增加住宅及工商廈供應,讓更多市民得到置業機會,令澳門商業發展得到更大的提升。



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